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高槻市で相続した不動産を売却する際の流れや注意点を徹底解説。相続登記義務化への対応や税金対策もわかりやすくまとめました。地域密着・不動産業界経験25年以上のサンエイジ日下部が安心サポート。
「親から相続した不動産、どうすればいいのか分からない…」
「売却したいけど、相続登記や税金が心配」
高槻市でも相続不動産のご相談は増えており、特に**相続登記の義務化(2024年施行)**によって、対応を急ぐ方が増えています。
本記事では、相続不動産売却の流れ・注意点・税金対策をわかりやすく解説します。
👉 高槻市でも「実家を相続したが使わないので売却したい」というご相談が多いです。
2024年4月から相続登記が義務化され、相続開始から3年以内に登記しないと過料の対象になります。
👉 まずは名義を相続人へ変更。司法書士に依頼するのが一般的です。
相続人が複数いる場合、誰が売却するか・売却益をどう分けるかを話し合い、遺産分割協議書を作成します。
高槻市の最新相場を踏まえて査定。築年数や立地条件によって大きく変わるため、地元密着の会社に依頼するのが安心です。
リフォームや片付けをして印象を良くすれば高値売却に繋がります。
司法書士立ち合いのもと、名義変更や代金受領を行います。
👉 税務面は税理士と連携すると安心です。
👉 サンエイジは司法書士・税理士とも提携し、相続不動産売却をワンストップでサポートします。
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