高槻市で不動産を少しでも高く売りたい方必見！最新相場データと地元密着・不動産業界経験25年以上のサンエイジ日下部が教える5つの成功ポイントを解説。

「高槻市で不動産を売却するとき、少しの工夫で売却価格に大きな差が出ることをご存知でしょうか？」
本記事では、最新の市場データをもとに、具体的なステップとポイントを5つにまとめてご紹介します。

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📊 高槻市の最新不動産相場データ（2025年）

• 中古マンション：平均価格 3,186万円（㎡単価 44.1万円）
• 一戸建て：平均価格 3,519万円（前年比 +3.4%）
• 土地：平均価格 4,466万円（前年比 +4.6%）

👉 高槻市の不動産市場は堅調に推移しており、売主に有利な環境が続いています。

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1. 適切な売却価格を設定する

相場より高すぎる価格設定はNG。結果的に長期化や値下げを招きます。
👉 サンエイジでは、地元相場データと成約事例をもとに「売れる価格」をご提案します。

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2. 売却のタイミングを見極める

• 春（新生活シーズン）、秋（転勤シーズン）が狙い目。
• 高槻駅周辺の再開発や金利動向も考慮し、最適な時期を見極めましょう。

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3. 内覧準備で第一印象を良くする

• 玄関・水回りは徹底的に掃除
• 照明で明るさを演出
• 生活感を抑えて広く見せる工夫

👉 小さな工夫で成約率が大きく変わります。

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4. 複数の販売チャネルを活用する

• SUUMO、アットホームなど大手サイト
• 地域チラシやポスティング
• 高槻市営バス広告など地域に密着した宣伝も効果的

👉 サンエイジは 市バス広告を展開し、地元での認知度が高いのが強みです。

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5. 信頼できる不動産会社を選ぶ

「査定額が高い＝高く売れる」ではありません。
👉 サンエイジ代表日下部は不動産業界25年以上の経験と情報力で「売らない選択肢」まで含めて提案し、地元で信頼を積み重ねて参りました。

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✅ まとめ

高槻市で不動産を高く売るには、

1. 適切な価格設定
2. タイミングの見極め
3. 内覧対策
4. 販売チャネルの工夫
5. 信頼できるパートナー選び

が大切です。

👉 高槻市での売却をお考えなら、ぜひ地域密着の サンエイジ にご相談ください。
▶ 無料査定はこちらから

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📚 参考データ出典

• LIFULL HOME’S 不動産査定サイト
• SUUMO 売却実績データ
• HOME4U 不動産売却情報
• Yahoo!不動産
• 不動産テック系調査サイト（住まいステップ・土地代データベース等）

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