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はじめに
不動産売却というと、
そんなイメージを持たれる方が多いかもしれません。しかし高槻市で実際に多いのは、「売却を急がなかったことで、結果的に条件が良くなった」というケースです。
この記事では、高槻市の売却相談の現場でよくある実例をもとに、なぜ“急がない判断”がプラスに働くことがあるのかを解説します。
結論｜急がない＝何もしない、ではない
まず大切な前提です。売却を急がなかった人は、何もしなかったわけではありません。
という共通点があります。
ケース① 相続した実家を「すぐ売らなかった」ケース
高槻市で多いのが、相続した実家の売却相談です。このケースでは、
した結果、結果的に条件の良い形で売却できたという例が少なくありません。急いで売っていれば、
という状況になっていた可能性もあります。
ケース② 市場の動きを見て時期をずらしたケース
高槻市では、春・秋に不動産の動きが活発になります。売却を急がなかった方の中には、
ことで、売却スピードと条件の両方が良くなったというケースもあります。
ケース③ 片付けや修繕を先にしなかったケース
「売る前に片付けなければ」と考える方は多いですが、売却を急がなかった方ほど、
1.先に相談
2.売り方を決める
3.必要な作業だけを行う
という順番で進めています。結果として、「無駄な出費をせず」「気持ちの負担も減った」という声が多く聞かれます。
なぜ「急がない判断」が得につながるのか
理由は大きく3つあります。
1.選択肢を比較できる
2.判断を感情でしなくて済む
3.市場や条件を味方につけられる
不動産売却は、スピードよりも順番 が結果を左右します。
急がないために必要なのは「早めの相談」
ここが一番重要なポイントです。売却を急がなかった人ほど、
という共通点があります。つまり、急がない判断ができるのは、早めに相談している人だけとも言えます。
サンエイジが「急がない売却」を支援できる理由
サンエイジでは、
を行っています。そのため、「今は売らない」という結論になる相談も珍しくありません。
よくある質問
Q. 売却を待つと価値は下がりませんか？
A. 条件や時期によります。市場を見ながら判断することが重要です。
Q. どのくらい前から相談するのが良いですか？
A. 半年〜1年先を見据えた相談も多くあります。
Q. 相続した実家でも急がない方が良いケースはありますか？
A. はい。整理や比較をしてから判断した方が良い場合もあります。
まとめ｜「急がない」ことが最大の武器になることもある
高槻市で実際に多いのは、
という売却の進め方です。不動産売却は、急ぐことが正解とは限りません。
売るかどうか迷っている段階でも大丈夫です。地域密着・不動産業界経験25年以上のサンエイジ日下部にお任せください！
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