年末の空き家整理は今がチャンス!相続した古家の片付け・供養・解体・売却まで一括対応|高槻市のサンエイジ - 高槻市の不動産買取・売却・仲介|株式会社サンエイジ

高槻市の不動産売却・買取に強いサンエイジ

ブログ

blog

2025年12月1日

年末の空き家整理は今がチャンス!相続した古家の片付け・供養・解体・売却まで一括対応|高槻市のサンエイジ

年末は空き家整理の絶好のタイミング。相続した古家の残置物処分から仏壇の供養、解体、売却まで高槻市のサンエイジが一括対応します。荷物が多くても遠方でも丸ごとお任せOK。放置した空き家を年内にスッキリ解決する方法を解説。

はじめに

12月は、一年の中で 「相続した古家の片付け」「実家の整理」 の相談が最も増える時期です。

  • 帰省で家族が集まる
  • 年末の大掃除シーズン
  • 固定資産税の見直し時期
  • 冬の空き家劣化対策

これらが重なるため、年末は空き家整理に最適なタイミングです。

今回は、高槻市で相続した古家を年末に効率よく整理し、来年に向けて動き出すための記事 をまとめました。

サンエイジの強みである「残置物処分 → 仏壇供養 → 解体 → 売却」まで丸ごと一括対応も紹介しています。


1. なぜ“年末”に相続した古家を整理すべきなのか?

① 家族全員で荷物を確認しやすい

年末年始は帰省や家族が集まる機会が多く、思い出の品・必要書類などを確認しやすい時期です。


② 大掃除で心理的ハードルが下がる

普段手をつけにくい実家の片付けも“大掃除モード”で前向きに進みます。


③ 固定資産税の対策になる

年内に方針を決めれば、次年度の固定資産税負担を軽減できる可能性があります。


④ 空き家の老朽化が進みやすい季節

冬は以下のトラブルが増える時期です。

  • 給湯器の故障
  • 雨漏り
  • 結露・カビ
  • シロアリ被害
  • 換気不足

放置すると価値が下がるため、早い判断が重要です。


2. 相続した古家の「年末片付けステップ」

STEP1|必要品・思い出の品だけ取り置けばOK

  • 重要書類
  • 写真・アルバム
  • 貴金属
  • 保険・年金関係

まずはこれだけ確保すれば十分です。


STEP2|残置物の量をチェック

築古の実家には

  • 家具
  • 家電
  • 衣類
  • 食器
  • 布団
  • 書類
  • ガレージ内の工具

など、2〜4トントラック数台分 の荷物が残っているケースが多いです。


STEP3|仏壇・位牌・遺影の取り扱いを確認

もっとも困るのが

  • 仏壇
  • 位牌
  • 遺影
  • 人形
    など“そのまま捨てられない物”。

ここは必ず専門家の手が必要になります。


STEP4|サンエイジに連絡して見積(最短即日)

相続・空き家整理は年末に集中しますが、サンエイジは提携業者が多いため年末対応が柔軟に可能です。


3. サンエイジは「残置物 → 供養 → 解体 → 売却」を一括で解決

✔ ① 残置物は丸ごと一括処分

  • 分別不要
  • 相続人が手を付けなくてOK
  • 大量の荷物もすべて処理可能

✔ ② 仏壇・位牌は“お寺のお坊さんが供養してから処分”

サンエイジ独自の強みです。

仏壇・位牌は住職をお呼びして開眼供養(魂抜き)を行ってから丁寧に処分します。

  • 家族に代わって供養可能
  • 写真や動画での報告も対応
  • 仏壇単体の供養依頼もOK

“心の負担が軽くなった”と特に喜ばれるサービスです。


✔ ③ 古家の状態に合わせて「解体 or 古家付き土地」で売却提案

高槻市のエリア特性に応じて最適な売却方法が異なります。

  • 南平台・日吉台 → 解体して更地売却が有利
  • 真上町・芝谷町 → リノベ需要強め
  • 駅近・芥川町 → 古家付きのまま売れるケース多数

サンエイジは 両方の査定を比較して最適解を提示 します。


✔ ④ 売却まで一貫対応だから“丸ごと任せてOK”

残置物処分
→ 仏壇供養
→ 解体
→ 販売活動
→ 契約
→ 引渡し

すべてワンストップ対応。

遠方の相続人でも安心
(鍵預かり・オンライン報告対応)


4. 高槻市で実際にあった片付け事例

● 高垣町:築52年 空き家・相続物件

  • 荷物3t×3台
  • 仏壇供養→処分
  • 解体→更地売却を選択
    約1ヶ月で成約

● 真上町:築38年 相続戸建

  • 遺品整理をフルサポート
  • 残置物処分→軽微な修繕で売却
    希望価格に近い条件で契約

● 日吉台:築45年 古家

  • 荷物2t×4台
  • 解体→更地売却
    問い合わせ多数で早期成約

5. 費用の目安(高槻市平均)

  • 残置物処分(2〜4LDK):12〜25万円
  • 仏壇供養:2〜5万円
  • 解体工事(30坪木造):120〜180万円
  • “丸ごとパック”も対応可能

※詳細は現地確認で算出します。


Q&A

Q1. 年末でも対応できますか?

A. はい。可能な限り対応します。
提携業者が複数いるため、年末の混雑時でも対応しやすい体制です。


Q2. 遠方に住んでいてもお願いできますか?

A. できます。
鍵を預けて“完全お任せ”も可能で、写真・動画で状況報告いたします。


Q3. 残置物をすべて処分していないと売却できませんか?

A. 古家付き土地のまま売却も可能です。
状況に応じて最適な売り方をご提案します。


関連記事

相続した古家の残置物について詳しく知りたい方は、こちらの記事も参考になります。
👉 「相続した古家の残置物はどうする?仏壇供養から解体・売却まで一括対応|高槻市のサンエイジ」

👉 相続した家の再生ストーリー~立ち会い不要で、残置物撤去からご供養・解体・更地売却まで一括対応~


まとめ

年末は、相続した古家を整理するベストタイミング。

サンエイジなら

  • 残置物処分
  • 仏壇供養
  • 解体
  • 販売
    すべて一括対応。

「何年も放置していた…」
「どこから手をつけていいか分からない…」

そんな方こそ、今が動き出しの時です。


お問い合わせ

👉 【相続した古家の片付け・供養・売却まで無料相談はこちら】
高槻市の相続不動産はサンエイジにお任せください。