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年末は不動産売却準備のベストタイミング。高槻市のサンエイジでは、査定から残置物処分・仏壇の供養・古家の解体・販売まで一括対応します。家族で話し合いやすい年末に、売却成功のチェックポイントと進め方を分かりやすく解説。
12月は、不動産売却を考える方にとって 一年で最も大きなチャンス の時期です。
これらが一気に重なるため、12月は売却準備のベストタイミング と言えます。
この記事では、高槻市で年末に不動産売却を成功させるための完全保存版チェックリスト を、地域密着のサンエイジが徹底解説します。
高槻市では例年、1〜3月の成約件数が年間で最も多い です。
（高槻市の中古戸建・中古マンション市場は“新生活準備”の需要が大幅に増えるため。）
👉 12月に準備しておくと、このピークに“最良の状態”で参戦できます。
年末年始は、
などの判断が、家族で集まって話しやすい絶好のタイミングです。
1月1日時点で所有していると 1年分の固定資産税が課税 されます。年内に方針が決まると、翌年の負担が変わることも多いです。
12月〜2月は、相続した家の片付けが最も進む季節です。
空き家・築古住宅の相談も一気に増えます。
これが全てのスタートです。
高槻市はエリア差が非常に大きく、
などで価格が大きく変わります。
👉 12月に相場を把握することで、売り出すタイミングが最適化できます。
相続案件なら相続登記、遺産分割協議書などの進行状況も確認します。
大掃除ついでにできる売却準備です。
👉 少し整えるだけで印象が大きく変わります。
この流れは年末だからこそスムーズに進みます。
方向性さえ決まれば、サンエイジが最適な売却戦略を組み立てます。
特に築古住宅には大量の荷物が残りがちです。
👉 サンエイジは「残置物処分→仏壇供養→解体→売却」まで全部お任せOK。
1〜3月の需要ピークを狙うなら、12月〜1月上旬に売却準備完了 が理想。
👉 年末の動きが、売却成功の明暗を分けます。
南平台・日吉台・芥川町・真上町などの“地価の細かな違い” まで把握した査定力。
残置物処分
→ 仏壇供養
→ 解体
→ 古家付き土地販売
→ 買取
→ 仲介売却
すべて一括で対応できるため進行が早い。
年末は片付け・清掃業者が混み合いますが、サンエイジは提携業者が多いため、急ぎの対応も柔軟に可能です。
A. 可能です。12月に査定→準備すればスムーズに新年販売ができます。
A. はい。登記が完了していなくても相談できます。
A. 状況に応じて早期売却・買取・古家付き土地での即販売など複数の選択肢がご提案できます。
年末は、不動産売却に向けて動き出す絶好のタイミング。
サンエイジなら、査定 → 片付け → 供養 → 解体 → 販売までワンストップで対応。
「年内に売却準備を整えたい」「相続した家をどうすれば…」という方は、ぜひご相談ください。
👉 【年末の売却無料相談はこちら】
高槻市の不動産売却は、地域密着のサンエイジにお任せください！
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