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年末になると不動産を「売る人」と「売らない人」に分かれます。その違いは決断力ではなく“年内に方向性を整理したかどうか”。この記事では高槻市で実際に多い相談事例をもとに、後悔しない判断基準を解説。サンエイジは相続・残置物処分・供養・解体・売却まで一括対応します。
はじめに
12月中旬になると、高槻市でも不動産の相談内容がはっきり二極化します。
実はこの差が、翌年の売却結果・手間・精神的負担に大きな違い を生みます。
この記事では、年末に「売る人」と「売らない人」の違いを、高槻市で実際に多い相談事例をもとに整理し、どちらが正解かではなく「どう判断すれば後悔しないか」 を解説します。
1. 年末に「売る人」は何が違うのか？
まず、年末に動く人には共通点があります。
✔ 共通点①「売る・売らない」ではなく「方向性」を決めている
年末に動く人の多くは、必ずしも 年内に売却を完了させているわけではありません。
など、“どう進めるか”を決めている のが特徴です。
✔ 共通点② 放置リスクを理解している
年末に動く人は、次のことを理解しています。
だからこそ「年をまたがない判断」を意識 しています。
✔ 共通点③ プロに一度相談している
年末に動く人のほとんどが、「売ると決める前」に相談しています。
👉 判断材料を集めたうえで年を越す
これが大きな差になります。
2. 年末に「売らない人」に共通する落とし穴
一方、動かない人にも共通点があります。
❌ ①「忙しいから年明けに」と先送りする
12月は忙しい。これは誰でも同じです。ただし、年明けも忙しい のが現実。
結果として
と先送りされ、繁忙期を逃してしまう ケースも少なくありません。
❌ ② 片付けが終わらないことを理由にする
「荷物が多すぎて…」「片付けてからじゃないと…」これは非常に多いですが、実際には
ケースがほとんどです。
👉 片付け＝売却のスタート条件ではありません。
❌ ③ 家族の意見がまとまらないまま年を越す
年末は家族が集まりやすい時期。ここで話し合いをしないと、次に集まるのはまた1年後、ということも。結果として何も決まらないまま時間だけが過ぎる ケースが多く見られます。
3. 年末にやるべき「正解の動き方」
年末の正解は、「売る or 売らない」を決めることではありません。次のどれかを選べば十分です。
① 年内に一度、現状を整理する
これを把握するだけで、年明けの動きが圧倒的に楽になります。
② 方向性だけ決めて年を越す
👉 決めるのは「方向性」だけでOK。
③ 放置しない仕組みを作る
売らない場合でも、
は必ず決めておくことが重要です。
4. サンエイジが年末相談に向いている理由
サンエイジでは、年末でも
まで 一社で対応 しています。「売ると決めていない相談」「まだ迷っている段階」こそ、年末相談に最適です。
5. よくある質問
Q. 年末に相談するのは早すぎませんか？
A. 早すぎることはありません。むしろ最適な時期です。
Q. 今年中に決断しないといけませんか？
A. いいえ。「方向性」だけ決めれば十分です。
Q. 相続した実家でも相談できますか？
A. もちろん可能です。相続物件の相談が最も多い時期です。
まとめ
年末に不動産を「売る人」と「売らない人」 の差は、実は「決断力」ではありません。違いはただ一つ。年内に「方向性を整理したかどうか」 です。サンエイジでは、売る・売らないに関わらず後悔しないための年末整理相談 を承っています。
高槻市の不動産・相続・空き家のご相談は地域密着のサンエイジへ。
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