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はじめに
「不動産屋に相談してみたいけど、何をされるのか分からなくて不安」
「営業されそうで怖い」
「30分で終わるの？1時間かかるの？」
初めての不動産相談は、分からないことだらけです。でも安心してください。不動産相談は、いきなり契約したり、何かを決めさせられたりする場ではなく、状況を整理して“次に何をすべきか”を一緒に見える化する場です。
この記事では、高槻市でよくある相談の流れをもとに不動産屋に初めて相談するときの当日の流れとその日決まること・決まらないこと を分かりやすく解説します。
まず結論：初回相談で「決まること」は3つだけ
初回相談で決まる（整理できる）ことは、基本的に次の3つです。
逆に言えば、初回相談で無理に決める必要はありません。
初回相談の流れ（全体像）
初めての相談は、だいたい次の順番で進みます。
時間は目安です。短く終わることも、じっくり話すこともあります。
Step1：ヒアリング（最初に聞かれること）
まず最初に聞かれるのは、難しい話ではありません。
よく聞かれる内容（例）
ここで大切なのは、完璧に答えなくていい ということです。
これで問題ありません。
Step2：状況整理（ここが一番価値がある）
次に、ヒアリングをもとに今の状況を整理していきます。
例えば相続・実家の場合なら、
などの選択肢が見えてきます。
購入相談の場合も、
が整理されていきます。ここで多くの方が「頭の中がスッキリした」と感じられます。
Step3：次にやることが見える（優先順位が決まる）
初回相談で最も大切なのは、次に何をすればいいかが明確になること です。
たとえば売却なら、
購入なら、
といった形でやるべきことが「順番付き」で見えます。
初回相談で「決めなくていいこと」
ここが一番安心していただきたい点です。初回相談で決めなくていいことは、たくさんあります。
例）
初回相談は、決断の場ではなく整理の場 です。
よくある不安Q&A
Q. 相談したら売らされませんか？
A. 売却が前提ではありません。迷っている段階の相談が多いです。
Q. 相談は無料ですか？
A. はい。状況整理のご相談から可能です。
Q. 荷物が多い実家でも相談できますか？
A. もちろん可能です。片付け前でも相談できます。
Q. 相続登記が終わっていなくても大丈夫？
A. 大丈夫です。手続き途中の相談はよくあります。
サンエイジが初回相談で大切にしていること
サンエイジでは、初回相談を「結論を急がせる場」ではなく「安心して整理できる場」として大切にしています。
特に高槻市では、
の相談が多く、
まで一社でまとめて対応できるのが強みです。
まとめ｜初回相談は“安心して整理する時間”
初めて不動産屋に相談するのは、不安があって当然です。しかし初回相談でやることは、基本的にシンプルです。
これだけで、「どうすればいいか分からない」状態から一歩抜け出せます。迷っている段階でも大丈夫です。ぜひ気軽にご相談ください。
高槻市の不動産売却・購入・相続・空き家のご相談は地域密着・不動産業界経験25年以上のサンエイジ日下部にお任せください！
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