サンエイジでは不動産を「売りたい」「買いたい」方のニーズを聞き取り、仲介（マッチング）させてていただく業務を担っておりますが、私どもの役割はそれだけではなく、不動産を売りたい方に対し、その物件を買い取る「不動産買取」という取引もございます。文字通りサンエイジが買主となるわけですから、早期売却が可能です。

「不動産買取」のメリット

〇仲介手数料がかからない

〇内覧対応の手間がかからない

〇広告されることがないので周囲に知られにくい

〇売却前のクリーニングやリフォームが不要

〇売買契約後に解除となるリスクが少ない

〇当社が買主なのでご要望に即座に対応できる

デメリットとして、買取は不動産会社にとっては再販目的の仕入れですから、通常実勢価格より低い設定となります。

買主様は高く売りたいと思われるのが当然です。しかし相場よりも高値を設定した為に長く売れなかったり、物件を良く見せるためのコストがかかったり、結局値下げに至るケースもあります。買取であれば売値はご希望より低くとも、売却の為の時間とコストがかなり節約できますし、何より早期売却が売主様の心の負担の軽減につながれば嬉しい限りです。

サンエイジでは只今物件不足に伴い買取態勢を強化しており、売主様のご要望の添うべく動いております。「仲介が良い」のか「買取が良い」のかはケースバイケースです。物件の市場価値は日々変化しますし、売主様お一人お一人の状況にもよります。メリット・デメリットを踏まえ、サンエイジはお客様のご利益に叶うベストな方法を提案させていただきます。