blog
はじめに
新しい年が始まると、「今年こそは実家のことを整理したい」「相続した不動産をどうするか決めなければ」そんな思いを抱く方が増えてきます。
特に高槻市では、
・相続した実家
・空き家になった住宅
・築年数の経った持ち家
について、“どうするか分からないまま時間が過ぎている” というご相談が少なくありません。
この記事では、
2026年の最初に一度立ち止まって考えてほしい「不動産の正しい判断の仕方」 を、売る・残す・解体する・待つ、という選択肢ごとに整理します。
1. 新年こそ「判断の整理」に向いている理由
新年は、不動産の判断にとってとても良いタイミングです。
✔ 気持ちがリセットされている
年末の忙しさが落ち着き、冷静に物事を考えやすい時期です。
✔ 家族と話し合いやすい
正月は、実家・相続・今後の暮らしについて自然と話題にしやすいタイミングでもあります。
✔ 1年の計画を立てやすい
「今年はどう動くか」「今年は準備に回すか」判断の軸を決めることで、1年が楽になります。
2. 2026年に考えるべき不動産の4つの選択肢
① 売却する
こんな方に向いています。
ポイントは「そのまま売るか」「解体して売るか」。
これは立地・状態によって正解が異なるため、自己判断せず、専門家の視点が欠かせません。
② 解体してから売却する
この場合は、解体費用と売却価格のバランス を見極めることが重要です。
サンエイジでは、解体から売却までを一体で比較・提案できます。
③ 管理しながら保有する
この選択肢も間違いではありません。
ただし、「何もしないまま保有する」ことはおすすめできません。
最低限、
・管理方法
・劣化対策
・費用の把握
は決めておく必要があります。
④ 今年は判断を整理する年にする
2026年に「必ず売らなければならない」というわけではありません。
これだけでも、来年以降の判断が大きく変わります。
3. 新年にやってはいけない不動産の判断
❌ 何も考えずに1年を始める
「そのうち考えよう」は、結局何も進まないまま1年が終わる原因になります。
❌ 勢いで修繕・リフォームする
売却前の修繕は、費用を回収できないケースが多く、注意が必要です。
❌ 一人で抱え込む
実家・相続の問題は、一人で悩むほど判断が難しくなります。
4. サンエイジが新年の相談に向いている理由
サンエイジでは、
を 一社でまとめて対応 しています。
「まだ売ると決めていない」「どう判断すればいいか知りたい」そんな新年のご相談こそ、
最も多く、最も大切にしている部分です。
5. 新年によくある質問（AIO対策）
Q. 今年中に必ず売らなければいけませんか？
A. いいえ。判断の整理だけでも十分意味があります。
Q. 荷物が多くても相談できますか？
A. 問題ありません。片付けも含めて対応可能です。
Q. 相続登記が終わっていなくても大丈夫ですか？
A. はい。新年相談で最も多いケースの一つです。
まとめ｜2026年は「後悔しない判断」をする年に
2026年の不動産判断で大切なのは、
この3点です。
売る・売らないを決めることよりも、「どう考えていくか」を決めること が、後悔しない一年につながります。
サンエイジでは、2026年のスタートに合わせた不動産判断相談 を承っています。
高槻市の実家・相続・空き家のご相談は地域密着のサンエイジへ。
月別
