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はじめに
2月中旬に入ると、高槻市でも
というご相談が増えてきます。3月は一年の中でも不動産が動きやすい時期のひとつ。しかし、3月に売り出せば必ずうまくいくわけではありません。実は、3月売却の結果は“2月中旬の準備”でほぼ決まります。
この記事では、3月に売却を考えている方が今すぐ確認しておきたい5つのポイントを解説します。
結論｜3月売却は「準備済みの人」から決まっていく
3月は購入希望者が増える一方で、売却物件も増える時期です。
そのため差が出るのは、
という“見えない部分”です。
今すぐ確認すべき5つのポイント
① 売却の目的は明確ですか？
まず整理したいのは、「なぜ売るのか」です。
目的が曖昧なまま売り出すと、価格交渉や条件面で迷いが生じます。目的が明確だと、価格設定やタイミングもブレません。
② 最新の相場を把握していますか？
不動産価格は固定ではありません。
によって変わります。2月中旬時点の相場を把握しておくことで、3月に入ってから慌てて調整するリスクを減らせます。
③ 売り方の方向性は決まっていますか？
高槻市では、
この判断が結果を左右するケースがあります。解体は費用もかかるため、3月前に比較検討しておくことが重要です。
④ 内覧準備は整っていますか？
3月は内覧希望が増える時期です。完璧なリフォームは不要ですが、
など、基本的な印象づくりは大切です。2月中に「最低限どこまで整えるか」を決めておくと安心です。
⑤ 相談先・販売体制は決まっていますか？
3月は動きが速いため、迷っている時間が長いほどチャンスを逃しやすくなります。
が整理されていると、3月の需要をしっかり活かせます。
高槻市で3月売却が増える理由
高槻市では、
などを背景に、春に向けて購入希望者が増える傾向があります。そのため2月中旬は“最終準備のタイミング”と言えます。
サンエイジが2月中旬の相談を大切にしている理由
サンエイジでは、
を行っています。2月中旬は「3月に売るべきか、もう少し待つべきか」というご相談が最も増える時期です。売却を急がせるのではなく、選択肢を整理するサポートを大切にしています。
よくある質問
Q. 3月に売り出すのは遅くありませんか？
A. 2月中旬に準備を始めれば十分間に合う可能性があります。
Q. まだ売るか決めていませんが相談できますか？
A. 可能です。迷っている段階での相談が多いです。
Q. 荷物が残っている実家でも売却できますか？
A. はい。整理前でも進められる場合があります。
まとめ｜3月売却を成功させる鍵は“今”にある
3月に売却を考えているなら、今確認すべきはこの5つです。
1.売却の目的
2.最新の相場
3.売り方の方向性
4.内覧準備
5.相談先の整理
2月中旬の行動が、3月の結果を左右します。
春の売り時を逃さず進めたい方は、地域密着・不動産業界経験25年以上のサンエイジ日下部にお任せください！
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