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はじめに
「不動産屋に相談していいのは分かったけど…」
こう感じる方はとても多いです。実際、不動産の悩みは最初から整理されている方が少なく、“話しながら整理する”ことが相談の本質です。
この記事では、売る・買う・迷っている段階でも役に立つ不動産屋に相談していい内容10選 を、分かりやすくまとめました。
相談内容① 売るべきか、持ち続けるべきか迷っている
「売るかどうか決めてから相談」と思われがちですが、逆です。
こうした判断材料を整理してから、結論を出す方が後悔しません。
相談内容② いくらで売れそうか（相場感だけ知りたい）
「査定＝売却決定」ではありません。
を知るだけでも、今後の判断がしやすくなります。
相談内容③ “そのまま売る”か“解体して売る”か迷っている
築年数の経った住宅や相続した実家で多い相談です。
は物件により大きく異なるため、自己判断で進めるのは危険です。
相談内容④ 空き家の管理が負担になっている
空き家は放置すると、
が起きやすくなります。「売るかどうか」ではなく、まず管理の負担をどう減らすか を相談してOKです。
相談内容⑤ 実家の荷物・残置物が多すぎて進まない
実家や相続物件は、ほぼこの状態です。
こういった相談は“普通”です。片付け前から相談して問題ありません。
相談内容⑥ 仏壇・位牌・写真など、処分の判断に困っている
年末年始の実家整理で特に増える相談です。
サンエイジではお寺のお坊さんによる正式な供養後に処分する対応も可能です。「安心して任せられる形」を一緒に考えられます。
相談内容⑦ 購入を考えているが、何から始めればいいか分からない
購入相談も、実は早い段階で相談する方が失敗が減ります。
「まだ買うと決めていない」段階でもOKです。
相談内容⑧ 住み替えをしたい（売却と購入の順番）
住み替えは順番がとても重要です。
この整理をしておくだけで、失敗が激減します。
相談内容⑨ 家族間で意見が割れていて進まない
不動産は感情が絡むため、話し合いが難しくなりがちです。
第三者が入ることで整理が進むケースは非常に多いです。
相談内容⑩ 「今すぐ動くべきか」タイミングだけ知りたい
市場の話は気になるものの、
という相談はとても多いです。タイミングだけの相談でもOKですし、「急がない方がいい」となる場合もあります。
不動産相談で“うまく話せなくても大丈夫”な理由
不動産相談は、完璧な説明が必要な場所ではありません。むしろ、
そこが見えれば十分です。話しながら整理していくために、不動産屋が存在します。
サンエイジが「相談の入口」に向いている理由
サンエイジでは、
しています。「何を相談したらいいか分からない」その状態からのご相談こそ、最も多いケースです。
まとめ｜不動産屋は“決断の前”に使う場所
不動産屋に相談していい内容は、実はとても幅広く、
すべて含まれます。相談の目的は、“決断すること”ではなく後悔しないために、状況を整理すること。不動産は一人で抱え込むほど難しくなります。まずは、相談から始めてみてください。
高槻市の不動産売却・購入・相続・空き家のご相談は地域密着・不動産業界経験25年以上のサンエイジ日下部にお任せください！
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